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  該中心主任甘犁表示,"空置住房存在較大風險,房價一旦下跌,空置住房更容易虧本甚至資不抵債。另外,雖然房價下跌對空置住房沖擊不小,但從整體來看,房價下跌,銀行的房貸風險不大。"(金輝)

  報告指出,中國城鎮地區可實現剛性住房需求上限約為2300萬套,可實現改善型住房需求上限約為950萬套,總計3250萬套。同時,城鎮地區傢庭自有空置住房為4898萬套,待售商品住宅約為350萬套,總供給為5248萬套住房。由此可知,即使不計算"十二五"期間的保障性住房建設供給,現有的存量住房可以滿足可實現住房需求。

報告中國城鎮住房空置率有所提高

  西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心10日在京發佈的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》顯示,2013年中國城鎮地區整體住房空置率為22.4%,較2011年提高1.8個房子二胎利率缺錢急用哪裡借錢百分點。報告認為,房價下行趨勢已定,住房市場的寒冬即將到來。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/08062772436.shtml

  該報告稱,截至2013年8月,空置住房占據瞭4.2萬億的住房貸款餘額。空置住房占用的銀行貸款,屬於資本閑置,降低瞭金融市場 的效率。空置住房的資產價值在有空置住房傢庭總資產中的比重為34.4%,在城鎮所有傢庭總資產中的比重為11.8%,是社會資源的巨大浪費。

內容來自sina新聞

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